购买新房需要注意什么 购买新房有什么需要注意的
1、能买现房不买期房。现房可以实地现场看房,不会被销售、开发商坑,实景实样,房子什么样一目了然,自己不懂,可以请验房师现场验房,查看房子的质量。避免上当受骗,被销售开发商画饼充饥。现房不会出现烂尾、交房延期的问题,避免打乱入住新房的计划,入住快。
2、期房购买信誉好的开发商。买期房优选大开发商,在当地有一定实力,经济金融条件好,或者是国企,全国性开发商。这种企业风险相对低,较少出现烂尾,跑路,企业破产等问题。另外要看开发商口碑,最好是选择已经在本地进行过项目开发的开发商,咨询物业公司,业主,房屋是否有重大质量问题,以及开发商的履约情况。
3、项目必须五证齐全,有销售许可或者预售许可证,说证件正在办理的五证不全售房是违法行为。
4、必须是能网签的房子才是房管局备案,可以销售的房子,避免一房多卖的现象。网签合同是交易备案,不能视作为产权转移的完成,只有办理完房本(不动产权证书)才是房屋产权的交易完成。
5、买房付款,要购房发票,按揭贷款完成后,房款以及从银行拨付给开发商,你开始还贷款,说明你已经把房款交给开发商,开发商应该立即出具购房发票,在没拿到房本前,这个是重要的购房票据与证明,尽量早点拿全额购房发票。
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狗熊岭在中国的哪个地方 狗熊岭景区在哪
1、狗熊岭是《熊出没》中的丛林,位于东北地区的大兴安岭中,常驻角色有熊大、熊二、光头强、吉吉、毛毛等;狗熊岭有白熊山、奇幻空间、不夜城、蝴蝶山洞、狂野大陆和振兴岛等著名地点。2、中文名狗熊岭外文名PineTreeMountain别名丛林、森林登场作品《熊出没》动画...
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超市冬枣如何保鲜储存呢 超市冬枣怎样保鲜储存呢
1、冬枣买回来之后先进行挑选,将表面有碰伤或者长黑斑、生虫的坏枣挑出来,避免在储存期间,坏枣感染到其他的冬枣。2、将冬枣新鲜完好且果皮不是全红的挑出来,用塑料袋密封,袋内留少量空气,后好封口,再放到温度为0℃-4℃的冰箱中冷藏。装塑料袋时,最好用小袋分装,每次开...
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葫芦发霉了怎么办
葫芦发霉后要及时处理,避免继续腐烂。以下是处理方法:1.清洗:用清水将葫芦表面的霉菌清洗干净,然后擦干水分。2.切除:将葫芦发霉的部分用刀切掉,切断的部分一定要超过霉菌的范围。3.风干:将处理后的葫芦放在通风良好的地方晾干,避免养分过多。4.防霉:在晾干前,可以在葫芦...
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苹果可以放在微波炉加热吗
不建议将苹果放在微波炉中加热,因为苹果中含有大量水分和果糖,加热过程中可能产生高压热力,导致苹果爆炸或变形。此外,微波炉的辐射能量也会对果实营养成分造成损失。因此,建议使用其他加热方法,如烤箱、平底锅等。...