买新房需要注意什么 买新房注意事项有哪些
1、开发商五证是否齐全:买房之前先确认开发商是否五证齐全,一般有预售证,其他证件就都齐全。预售证都会摆放在售楼部的显眼位置,每一栋楼都有预售证,这一点要注意,别被其他楼的预售证忽悠了。
2、注意定金和订金:
定金是缴纳之后不能退,只能当做货款的一部分来抵扣。订金才可以退,所以一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。
3、签订合同:签订认购书和买卖合同,要注意“不可抗力因素”的条款,避免被坑。
4、产权的年限:注意产权是70年还是50年,又或者是小产权房。
5、周边环境:了解清楚周边的环境,交通情况怎么样,是否在商业区,医疗设施是否跟得上。
6、上学条件:注意规划在哪一所学校上学,还有小学升初中的政策。
7、选择楼层:低楼层和顶楼都不建议购买,最好选择中间楼层,或者中间偏高的楼层。
8、房子的户型:房子最好是选择方正的户型,朝南、朝北都比较好,朝东朝西都算是比较次等的。
9、多货比三家:可以和周边楼盘的置业顾问多聊聊,多货比三家,才能更加明确的认知优点和缺点。
10、不要轻信样板房:样板房就是广告产品,经过精心的布置和设计,家具的尺寸全都缩放,所以不要轻信样板房的效果。
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买奶瓶什么材质好 宝宝奶瓶什么材质好
1、玻璃材质玻璃奶瓶毕竟适合新生儿使用,而且玻璃奶瓶安全无毒,价格也便宜。玻璃奶瓶壁十分光滑,非常容易清洗,因此这中材质的奶瓶比较适合需多次喝奶的新生儿。而且新生儿奶不能自己拿奶瓶,所以不需要担心孩子会把玻璃奶瓶摔碎。2、塑料材质塑料材质的奶瓶适合三个...
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花瓶放什么花期更长
以下是一些花瓶放花的建议,以延长花期:1.确保花瓶干净,没有旧花的残留物和细菌。2.剪掉花的斜面,以更好地吸收水分。3.不同的花有不同的特点,通常天堂鸟和康乃馨是比较耐放的花,可以放一周甚至更久。郁金香和水仙的花期相对较短。4.把花放进凉水里,因为凉水可以减小花...
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怎么做叶子书签 叶子书签的做法
1、把树叶洗干净,用纸巾包住,放在书中间夹着放在底下,上面再拿多几本书压住。让叶子更加平整。2、在叶子上涂点胶水,要细心,叶子很容易破的!然后贴在卡纸上。卡纸根据叶子的大小和形状裁好,可以选择任何你喜欢的卡纸颜色。这样就做好啦。3、如果你担心叶子会干枯碎掉,...
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天冷时身体会发抖这种生理机制是为了 人为什么冷时会发抖
1、天冷时身体会发抖,这种生理机制是为了产生热量。2、冷的时候发抖是因为身体无法承受寒冷时的低温环境,导致自主神经系统启动,通过发抖来保持体温。这种机制称为寒冷反应,是身体的一种保护性生理反应。3、当身体感受到寒冷时,它会通过调节体温来保持恒定。这种调...