新房验房需要注意什么 新房验房需要注意的事项
1、电路验收。要看看插座和开关是否灵活,电路是否顺畅等等,最好是专业的懂电人员验收比较好,而对于水管验收主要是燃气管和排水排污管,看它是否通畅,还有没有防臭地漏等。
2、同一房间的地面高度不能相差3cm以上,因为后期装饰地面需要找平。若地面不平程度过大,后期找平的费用就会较高。这钱尽可能不需要花,所以验收的时候要指向。
3、水表、煤气表、电表是否已安装到位,线路绝缘、接地测试、电闸(配电箱进、弱电箱线是否齐全)、开关的线路检查。
4、新房验收要验水,这里说的防水,指的是厨卫防水。当然,现在交付的房子,有些已经预先声明过没有做防水,这就需要装修了。假如在交货时已经做了防水,那我们就得检验防水是否做好了。假如装修前不试一试的话,那么在装修好后又发现漏水之类的,那么维修工程就大了。你们必须拆掉已装修的地面,做一个新的防水层。接收防水的方法是:用水泥砂浆堵住厕卫处的门口,然后用胶袋罩着排污/水口,再用胶袋盖住马桶,然后在厕所外放一道洞,再把它打湿。之后与楼下的业主约好24小时后查看其家厕卫的天花。
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