二手房交易中二手房中介费是买家出还是卖家出? 看看就知道
1、通常情况是买方来付中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商,重点要看是谁主动找的谁。
2、情况不同结果也就不同:如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大;如果是买方的客户急于购房,找到中介,那买方支付中介费的几率就大。
3、其实这个没有一个标准,也有协商平摊的;但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在和业主、中介三者协商一致后,会在合同上注明由谁来付这笔费用。
4、二手房房屋买卖代理收费,通常按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的百分之三。
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