关于房期的女性知识

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按揭房期转现什么意思按揭房期转现意思说明

1、按揭房期转现的主要意思就是房子从期房转变为现房，将期房转成现房，一般此过程需要三到四个月的时间，而房子要是变成了现房，则房子的售价也会随之提高。应注意，再进行办理的过程中，是无法办理网签的，应当等房子转为现房之...
买期房注意买期房注意事项

1、注意售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证，以及售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期。2、注意付款的时间及方式。3、注意违约责任的约定。4、注意合同中订立＂预期违约＂条款。...
买房子是买期房还是买二手房好啊？期房和二手房怎么选择呢

1、新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就...
期房和现房的付款区别是什么期房和现房的付款有什么不同

1、买房的付款方式没有任何区别，都是直接付首付，签合同。当然，您有充足资金，可以一次性全款购买。2、买房有三种付款方式，下面一起来看看：第一种：全额付款。所谓一次性付全款即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95%，...
购买期房的注意事项购买期房需要注意什么

1、注意货比三家。期房最大的优势就是价格便宜，虽然是无实物购买，但购房者也不能以这一项为决定购房的因素，所以在选房的时候，尽量多选几个楼盘进行比较，选择一个适合自己居住的好房。2、注意开盘时间。开发商卖期房的主要...
经期同房的危害经期同房有什么危害

1、月经来了同房，很容易引起子宫内膜随经血到子宫以外的地方种植，发生子宫内膜异位症，引起痛经、月经失调等症状，还容易导致妇科炎症，引起子宫内膜炎、输卵管炎、盆腔炎等，导致白带增多、发黄、月经不调等症状，严重者会影响...
买了期房想退房怎么办买了期房可以退房吗

1、已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。2、如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还要对违约责任的划分...
现房和期房的区别现房和期房的区别有什么

1、购房合同不同如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。...
经期为什么不能同房经期不能同房的原因

1、子宫内膜脱落的创面未愈合，宫颈口微扩张，经期同房易造成细菌或病原体逆行至子宫内膜脱落处繁殖或入血，造成子宫内膜炎或全身感染。2、经期同房易引起子宫收缩，是脱落的子宫内膜挤压进入盆腔，造成子宫内膜异位症、继发性...
孕早期为什么不能同房孕早期可以同房吗

1、孕早期的时候，胚胎属于发育阶段，胎盘和母体的子宫壁连接还不够紧密。如果在这个阶段同房的话，可能会刺激子宫收缩，出现先兆流产。2、在刚怀孕的时候，孕激素分泌还不够足够的充分，可能不能给胚胎强有力的维护，同房出现流产...
如果房贷逾期怎么办房贷逾期处理方法

1、房贷逾期最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。2、如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。3、银行会根据你的贷款期限来决定延期时间：短期贷款延期时间不能超过原贷...
期房签购房合同要注意什么期房签购房合同的注意事项

1、约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为违...
房东怎样申明房屋租赁合同到期房屋租赁合同到期讲解

1、出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当...
延期交房赔偿标准延期交房赔偿标准是什么

1、开发商延期交房，很多购房者在要求赔付时发现赔付的标准对自己不利，其实，这是购房者在签约时没有约定违约金额。2、我国《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的...
期房购房流程及注意事项

一、期房购房流程：一步：选好开发商和楼盘，签订预售合同。二步：付定金，签署购房意向书。三步：办理贷款，核实购房资格。四步：签订正式的房屋买卖合同，付首付款。五步：验房，办理房屋产权。二、期房购房注意事项：1.认真研究开发商和楼...
二手房产权到期了怎么办二手房房屋产权到期如何处理

1、根据我国物权法、合同法及相关法律规定，二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。2、在土地使用权到期后，根据房产用途做不同处理：住宅用地使用权不需申请，自动续期；商业用途土地使用权经申请符合条件的依...
空调房长期不关可以吗空调房长期不关行吗

1、空调是可以一直开着不关的，空调这个电器的设计就从长期使用的角度进行了考虑，不用担心长期使用会导致空调损坏。不过空调毕竟也算是精密设备，长期使用即便不损坏也会有一些基本的损耗，如果有时间的话适当关停空调一段...
房子一期二期是什么意思房子一期二期说的是什么

1、一期指的是第1批建造的房子进行出售，而2期也就是在同一块土地上第2次建造的房子。2、一般会分为两期建造，主要是为了开发商避免市场风险或没有足够资金建造房子的一种手段，所以会将第1期出售的资金来建造下一批的房子...
期房和现房的区别是什么期房和现房有哪些区别

1、房屋属性现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。2、购房合同期房和现房签订的购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。...
期房网签是什么意思期房网签简单介绍

1、期房网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。2、网签是为了...
买房到了交房期没交房怎么办房产商逾期不交房可以要求赔偿吗

1、一旦发生交房逾期，买房人可以催促房产商尽快履行交房义务，同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任。2、根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发...
房贷有逾期怎么消除怎么消除房贷有逾期

1、房贷逾期的不良信用记录是没法人为地去删除的，而且在个人征信报告上留下不良记录后，至少会保留五年的时间的，五年之后央行系统才会帮你删除这个不良记录。而且在这五年的保留时间内，一旦再次发生了逾期的情况，那么这个...
房贷有一期逾期怎么办房贷有一期逾期有影响吗

1、容时范围内的情况：部分用户是在使用信用卡的过程中，经常因为工作或其他的事情太忙而忘记了信用卡账单，从而导致信用卡的逾期。碰到这种情况不必惊慌，通常只要在逾期后三天以内（每个银行的容时不同，按实际情况而定），将信用...
房贷逾期怎么办如何解决房贷逾期

1、房贷逾期后，应该尽快与贷款银行联系，并将欠款还清。如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用，也要一并尽快偿还。2、实在是偿还不了欠款，也要先向银行讲明原因，然后请求与其协商延长还款的期限，之后再尽快偿...
怀孕初期能同房吗怀孕初期可以同房吗

1、孕妈妈孕早期应尽量减少或避免同房。因为孕早期的胎儿还不稳定，是最容易发生流产的时期，特别是有流产高风险的孕妇。2、尤其是在孕期的头3个月，一方面胎盘尚未发育成熟，胎盘与子宫壁的连接还不紧密，另一方面孕激素分泌...