全款买房后还能办公积金贷款吗?怎么办 全款买房后是否能办公积金贷款解析
全款买房后还是可以办理公积金贷款的,但是必须要在新房产证下来之前办,一旦新房产证办下来,就不能再办理公积金贷款,而只能通过补按揭方式办理商贷。流程如下。
1、买家和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款,并通过补充协议约定以下事项:除定金外的剩余房款何时交割、银行贷款部分如何转交买家;并要求房东配合办理贷款。
2、公积金管理部初审。买家提出公积金贷款申请,并准备相关资料,公积金管理部对买家提交的贷款资料进行初步审核。
3、房屋和个人信用评估。由公积金贷款中心指定的评估所对买家所要购买的那套房屋进行评估,出示评估价,以确定马先生的贷款额。
4、公积金管理部复审;公积金管理部会对买家的贷款资料、个人信用资料、房屋评估结果等进行审核。
5、买家可选择担保公司或别的担保方式,来办理完毕相关手续,然后担保中心或贷款经办部门的工作人员将通知买家办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。
6、面签,买家将在贷款经办部门的工作人员指导下签订借款合同。
7、银行放款,银行贷款部分一般由银行打入代办贷款的贷款服务机构的账户,并凭借之前的约定,由代办机构把银行贷款部分转交给买家。
8、买家需要按照《借款合同》的约定,按月偿还贷款。
-
茶花快开花了要施肥吗要施什么肥
茶花在开花前需要施肥以促进生长和开花。建议使用含有高氮、低磷、低钾的肥料,例如10-10-10肥料,每隔10-14天施一次。施肥前先将茶花浇透水,然后在根部周围均匀地撒上肥料,最后轻轻深耕土壤使肥料渗透。千万不要过度施肥,以免过度营养造成茶花生长不良。...
-
保鲜盒有异味如何去除 保鲜盒有异味怎么办
1、新鲜的洋葱或者菠萝或者柠檬切成片后装在保鲜盒里密封好,隔天再拿出来就没有异味了。2、加点盐在盒子里,再加满凉水,盖盖子摇一会,泡一晚上异味就没了,要注意得用凉水。3、使用杀菌浸泡剂进行浸泡,之后再进行清洗就可以去除异味了。...
-
脚气怎么泡脚 脚气怎么泡脚最好
1、脚气患者单独使用一个泡脚盆泡脚最好,同时要注意水温、泡脚时间等。当出现脚气时最好及时到医院治疗。2、专盆专用:因为脚气具有传染性,所以脚气患者要注意单独使用一个泡脚盆,不可以与家人混用,以免导致交叉感染。此外擦脚毛巾、拖鞋等也需要分开使用。3、泡脚...
-
诗经名句蒹葭苍苍白露为霜的蒹葭其实是几种植物 蒹葭是指什么植物?
1、“蒹葭”其实是两种植物,蒹是没长穗的荻,葭则是初生的芦苇。2、“蒹葭苍苍,白露为霜”出自出自先秦诗经《国风·秦风·蒹葭》。3、全文如下:蒹葭苍苍,白露为霜。所谓伊人,在水一方,溯洄从之,道阻且长。溯游从之,宛在水中央。蒹葭萋萋,白露未晞。所谓伊人,在水之湄。溯...