如何认定首套房 首套房认定标准
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。
3、全款买过一套房,贷款买房算首套。
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房算首套。
7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款算首套。
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梨树怎么嫁接 梨树什么时候嫁接成活率高
1、梨树的劈接法主要于春季芽正萌动、发芽前进行。嫁接的时候,首先于嫁接部位剪断砧木,然后削光伤面后,于中间切一个垂直的劈口。2、削取接穗时,选择带有2-4个左右芽的一段,在下部的两侧各削一长3-4厘米的削面,从距离下部芽约1厘米的地方下刀,避免对下芽造成伤害,削面...
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脚气怎么泡脚 脚气怎么泡脚最好
1、脚气患者单独使用一个泡脚盆泡脚最好,同时要注意水温、泡脚时间等。当出现脚气时最好及时到医院治疗。2、专盆专用:因为脚气具有传染性,所以脚气患者要注意单独使用一个泡脚盆,不可以与家人混用,以免导致交叉感染。此外擦脚毛巾、拖鞋等也需要分开使用。3、泡脚...