商住两用房为什么不建议买 过来人都知道有多坑
经验1.54W
1、产权时间短。产权只有40年或50年。买房都会看房子的产权期,一般来说商品住宅产权有70年或60年的,但是商住两用房产权只有40年或50年。
2、水电费高。这种房子一般比住宅水电费都要高,买得起住不起,因为可以作为商用,所以费用当然会高一些。
3、居住体验差。现在许多公司就在商住两用房里面租了几个单间,这样如果是全家集体居住,人流量大的时候会十分吵闹,电梯经常有人会使用,上楼下楼,很多时候都要挤电梯。如果遇到不好的物业,那么卫生条件也会不好,对于那种想要安静的居住环境的人来说,这种房子是不太合适的。
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