装修面积按套内还是建筑面积 装修花费的面积计算
1、墙体部分是需要装修的,与此与装修面积最为接近的则是套内面积。当然,不同的装修公司有不同的计算方法,但是总体和套内面积是相接近的。
2、共用墙体是不装修的,虽然面积比较小,那么如果计算进去的话,也是不太合理的,那么可能有的装修公司会按照使用面积,加上套内的墙体面积,然后再加外墙体面积的一半,作为装修面积来计算装修费用。
3、另一个需要提到的则是赠送面积,比如赠送阳台,装修的话也是需要装修费用的,因此也需要计入装修面积内。
4、建筑面积:就是房本上的面积,是包含公摊的面积;
使用面积:则是房间内可以利用的面积,这其中是不包含承重墙、外墙等墙体的面积的;
套内面积:和套内使用面积有一定的区别,套内面积包含了套内使用面积,加上套内墙体面积,还有阳台的建筑面积;
赠送面积:赠送面积是不计入房本的建筑面积里面的,但是如果赠送面积要装修的话,肯定是需要收费的。其中套内面积是包含外墙面积的,如果外墙是共用墙的话,那么则计入一半墙体的面积;如果外墙是非共用墙的话,那么墙体所占用的全部面积计入套内面积。
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