新房的房屋维修基金怎么算 维修基金是什么
1、新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言,配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。
2、业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商业银行签订委托协议,开立一个物业管理区域的维修基金账户,用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
-
净水器该如何选购 全屋净水究竟该怎么选购
1、对家庭水质状况做调查。如果家庭用水,水垢现象明显,水硬度较高,这时需要对水进行软化处理,软水机是您不错的选择。如果家庭的水质相对较好,水不存在明显的异色、异味现象,您可以选择一台普通,具有祛除水中泥沙、铁锈、余氯、细菌的超滤净水器即可。如果在水质较差...
-
在城中村租房子要注意什么 在城中村租房子要注意内容简述
1、租房时合同一定要看清,尤其是并于那些不退押金的条款,像什么家具损坏不退押金,那你租房时记得要检查家具是否完好,还有退房时要提前多久通知,最短租期是多少之类的,因为有一部分房东比较坏,总会想方设法来扣下租客的押金。2、如果是女孩子租房,尽量找个同学或同事两...
-
厨柜门用什么材质的好 厨柜门啥样的好呢
1、双饰面板,刨花板为基材,两边贴三聚氢氨饰面,一次热压而成,材料性能稳定。优点是花色自然,耐磨性好,由厂家一次性压好,不易变形。2、防火板门板,刨花板做基材,再选不同品牌的防火贴面,30-50吨冷压机压制而成。门板四周用PVC或铝合金封边。...
-
PC端装修和无线端装修的区别? 不单单是视觉差距
1、无线端和pc端,最大的不同就是,图片。2、pc端的图片可以750,无限的一般建议480左右。而且pc端是用户看到的,手机端的用户一般看不到电脑端。如果打开电脑端的话,会占用很多内存和流量。3、无线端一般手机淘宝的用户比较多。现在大部分网店,都很重视无线端的。几乎...