房产过户需要什么手续 过户要准备哪些资料
对于有过户需要或购置房屋的业主们来说,房产过户手续是十分关键的,那么过户房产具体需要什么手续呢?又要准备哪些资料呢?现在就让小编为你一一道来。
想成为业主,或者合法获得房屋产权,是需要进x.f产过户的,而房产过户也有不同的方式,比如:遗产的继承、达成房屋买卖、旧业主房产对新业主的赠予或转让等。
房屋过户也叫作产权的转移,需要到房屋权属登记中心进行产权变更的办理手续。而不同性质的产权转移,起手续和相应费用也有所不同,现在就给大家分享一下有哪些吧!
房产进行过户的基本流程呢,主要有六大步骤:
一,登记办理信息上网以及协议间的验证;(在“登记、验证”窗口)
二,进x.f产评估手续;(在“估价”窗口)
三,进行公证手续的办理;(在“公证窗口”)
四,进行交易手续的办理;(在“交易窗口”)
五,缴纳相应的印花税;(在“税类”窗口)
六,进行更名手续的办理;(在“产权登记”窗口)
另外,房屋产权变更/转移的流程里又需要准备和递交哪些材料呢:
1.填写完毕的登记申请书
2.身份证明(递交申请人的)
3.房产所有权证明
4.房屋产权所属的变更/转移的说明(合法的法律文件、财产的继承或赠与的证明材料、买卖合同、收受赠与的证明材料、或其他有效、合法的协议材料)
然而业主也应注意呢:不同方式的房屋产权变更,其流程和手续也是稍微有所不同的哦。请结合您自身的具体情况来采取相应调整的呢!
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