富力陆毅:近几年广州开始有国际大都市的感觉

广州本土人，1988年毕业于暨南大学医学院，经过十几年国有及外资企业的锻炼，于2 0 12年加盟富力地产，现任集团副总经理、董事长助理及富力足球俱乐部副董事长。”陆毅每次去香港出差，都会去五星级酒店旁边不起眼的茶餐厅喝奶茶、吃菠萝油。

广州本土人，1988年毕业于暨南大学医学院，经过十几年国有及外资企业的锻炼，于2 0 12年加盟富力地产，现任集团副总经理、董事长助理及富力足球俱乐部副董事长。

“广州毗邻港澳，交通很方便。哪怕是去香港看一场电影也可以一天之内来回。香港作为国际金融中心，各种新鲜事物可以满足我们的好奇心。”陆毅每次去香港出差，都会去五星级酒店旁边不起眼的茶餐厅喝奶茶、吃菠萝油。在他看来，这两样食物只有茶餐厅出品才够地道，五星级酒店反而做不到。“这一方面，广州和香港有着惊人的相似之处。广州几乎所有酒楼早茶的排骨、凤爪的味道都是一样的。哪怕师傅、手法、货源不同，出品也是同一个味道，不会有太大的偏差。”

广州和香港相似之处还体现在人与宠物的关系。陆毅谈起前段时间，富力总裁悬赏7万寻找走失的爱宠一事，“没有料想到事件到最后会变成营销。那是老板的雪橇狗，很懂人性。它还跟着老板出入过写字楼，同事们都有见过。7万对不同的人来说有不同的价值。如果花点钱能找回自己的心头爱，很值得。在其他城市的话，不一定会有这么多热心市民去关注。广州人对金钱很在乎，和宠物亲近如家人，所以他们会更愿意帮忙寻找。这一点，广州受香港影响蛮大。香港一个小小的地方，每天都能出很多娱乐、八卦的事情；广州人喝早茶、去大排档吃夜宵也都是讲八卦，他们坐在一起的谈资之一就是宠物。”

近几年来广州开始有国际大都市的感觉

2002年加入富力的陆毅，看着珠江新城从一座没人的“死城”发展到今天的繁华。54层高的富力中心写字楼建筑设计概念源自中国古代一种内圆外方的筒形玉器———“玉琮”。站在54层高楼的四个角上，可以把广州新区和旧区看个遍。“十年前，C B D没有路、没有灯，一到夜晚黑乎乎的一片。2004年，大家都不看好珠江新城，富力一口气拿下的七块地都是以底价2380元/㎡成交。因为没人和我们争。”陆毅觉得，广州近几年的发展一直在“慢慢地变化”，这一点很像广东人的性格。“和北京、上海相比，近几年来广州终于开始有国际大都市的感觉。有一天傍晚下班开车经过W酒店附近的酒吧街时，那里的夜景让我特地把车停在路边，有种很想坐下来喝杯咖啡的冲动。一时之间有种去到香港的错觉。”

在陆毅看来，一座城市的灯光间接反映了它的商业发展。“广州夜景主要是珠江新城、长堤一带，但是从整体来看没有出色之处。在商业发达的香港，遍地都是夜景，而且海景特别多。当你在维多利亚港时，端着一杯红酒放眼望去，周围都是夜景，就像在灯光的海洋里。其实不是维多利亚港的景色特别好，而是因为周围的环境感染到你。如果只有单独的一个位置的夜景好，周边都不好，置身其中的感觉仍然是孤单的。”

“小三房”实用户型是从广州带到全国的

买房是不少广州人一生中最重要的事情之一，“有瓦遮头”才能放心。对于把孩子的教育作为头等大事的广州父母而言，学位房是一个永远不会过时的话题。和全国范围的其他城市相比，广州人对学位房的追求特别疯狂，尽管大部分学位房房龄较老、价格偏高，但很多家长为了给孩子争取更好的教育资源，哪怕不能入住也要买学位房。

“广州人特别注重房子的方正、南北坐向。以一个四方形的单位为例，如果方向为上北下南，他们觉得只有主卧在右下角才是坐北朝南，主卧在右上角的布局风水欠佳。现在很流行的‘小三房’实用户型是从广州带到全国的。以前，一个80平方米的单位，北方人会设计2个房间。而在广州，他们宁愿每个房间的空间小一点，也要设计成3间房，而且要关上门。广州人很注重私隐，他们不希望自己的空间被打扰。北方人也觉得‘小三房’很好，因为年轻人可以用作书房，和老人一起住的话三代同堂也很适合。”