在南京房管局如何进行房地产抵押 抵押权登记的四个步骤
1、申请登记程序
2、登记提交资料
3、收费标准
4、办理时间周期
方法/步骤
1申请登记程序:第一步是在房管局找到申请登记的窗口,领一张申请登记表,填一下交上。接着就等审核制证,通过的话就会通知你交费领证。
2登记提交资料:要准备和提交的材料有:1.南京市房地产抵押登记申请书 2.申请人身份证件复印件(查验原件)3.房屋所有权证 4.国有土地使用证 5.借款合同(主债合同)6.房地产抵押合同(一式三份)7.经过公证的委托书(申请人不能亲自到场办理时出具)8.房地产价值证明材料(评估报告或抵押房地产价值协议书)9.事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)10.法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)11.金融单位金融许可证复印件(加盖公章)12.其他证件 备注:1.第9、10项为单位申请登记时提交,单位所提交的复印件须加盖公章。2.房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取。
3收费标准:1/2 住宅:抵押权登记费:80元/套 2/2 非住宅:抵押权登记费:550元/基本单元;工业企业按330元/基本单元
4办理时间周期 一般登记受理后5个工作日后就可以了。
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