购房合同范本免费版
购房合同
甲方:(购房人姓名)
乙方:(开发商/中介公司)
鉴于甲方愿意购买乙方所建房屋,双方在平等自愿的基础上,就购房事宜达成如下协议。
第一条:房屋基本情况
1.1 房屋地址:
1.2 房屋建筑面积:
1.3 房屋所在楼层:
1.4 房屋层数:
1.5 房屋类型:
1.6 房屋产权证号:
第二条:房屋价格和支付方式
2.1 本房屋总价为(阿拉伯数字大写)人民币(阿拉伯数字小写)元整。
2.2 甲方需通过银行转账/现金等方式,先行支付定金(阿拉伯数字大写)元,作为确认购房意向的凭证。
2.3 自本协议生效之日起(YYYY年MM月DD日),甲方应在(阿拉伯数字大写)天内支付首付款,共计(阿拉伯数字大写)元。首付款支付完毕,甲方即可签订《商品房买卖合同》并交付乙方。
2.4 乙方在收到首付款并签订《商品房买卖合同》后,应在合同规定的时间内(一般在商业贷款办理完成后)通知甲方进行按揭贷款,甲方按揭贷款的所得应在(阿拉伯数字大写)天内支付给乙方。
第三条:房屋交付
3.1 房屋的交付时间为签订《商品房买卖合同》后的(阿拉伯数字大写)天内,具体时间由乙方通知甲方。
3.2 房屋的交付标准为按国家规定的住宅交付标准进行验收,如发现质量问题,甲方有权在收到房屋交付通知7天内书面通知乙方,由乙方负责维修或更换。
第四条:违约责任
4.1 任何一方未能按约定时间支付款项的,应按国家有关规定承担违约责任。
4.2 若甲方因各种原因未能按揭贷款而无法购买房屋,甲方支付的定金将被视为违约金,乙方有权占用定金,甲方无权要求退还。
4.3 若乙方未能按期交付房屋,甲方有权要求乙方加快交付进程或解除合同,乙方将承担违约责任。
第五条:其他
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,至乙方收到首付款或乙方支付甲方购房款项之日止。
5.2 本合同未尽事宜均应遵照《商品房买卖合同》及国家有关法律法规处理。
5.3 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:(签名盖章)
日期:(YYYY年MM月DD日)
乙方:(签名盖章)
日期:(YYYY年MM月DD日)
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