公摊面积 公摊建筑面积
1、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
2、公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
3、公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
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中医最忌讳病人说什么
中医最忌讳病人说的是「不需要中医,现代医学更好」。由于中医与现代医学存在不同的理念与方法,以及对疾病诊断和治疗的看法不同,病人一味地否定中医而选择现代医学,可能会伤害中医医生的自尊心,并对沟通和治疗产生不利影响。正确认识和尊重不同医学体系的优势与特点...
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生日当天如何转运
生日当天可以通过一些方法来转运:1.制定一个愿望清单:在生日当天,可以制定一个明确的愿望清单,包括自己想要实现的目标和希望得到的东西。这样可以让自己心里充满积极向上的能量,为未来的一年注入正能量。2.进行一些积极的活动:在生日当天,可以选择一些积极向上的活动...
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买二手房最忌讳什么
买二手房最忌讳以下几点:1.忌讳忽略房屋的实际情况:购买二手房时,必须全面了解房屋的历史和现状,如房龄、结构、维修状况等。不要只看好房屋的外观,而忽略内部的潜在问题。2.忌讳没有进行充分的调查和鉴定:购买前要对房屋进行细致的检查,包括水电设施、房屋朝向、采光...
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如何将鞋子洗白
要将鞋子洗白,可以尝试以下方法:1.使用肥皂水:将一些温水倒入盆中,加入少量洗衣粉或者液体洗洁剂,搅拌均匀至起泡。用刷子蘸取肥皂水,轻轻刷洗鞋子的表面直至泡沫起泡。然后用清水冲洗干净。2.使用氧化剂:将一小勺过氧化氢(又称双氧水)加入一杯温水中,搅拌均匀。使用刷子...