强制清退房屋窍门 强制清退房屋有什么办法
1、以对方违约或到期清退承租方
如果发现承租方在租赁期内违反了相关约定,比如没有按时支付租金,从事违反法律法规的事情或者租约到期出租方都有权进行清退房源,清退行为是受到法律保护的。
2、出具书面告知函
要清退房源,需在采取清退措施之前必须出具书面的退场通知,给对方一定的时间去处理事情,约定最后退场日期,如若到期后仍未退场将采取强制清场,书面材料作为证据证明己方曾经告知过对方。
3、收集整理清退法律依据
要更合理、快速的清退房源,需要整理一切能够证明清理行为是合法的证据,比如当时的租赁合同,对方违约的证据,退场告知函等。
4、先清人再清物
清退房源时从严格意义上来讲如果到了约定最后的期限还没有退场,租赁场所里的所有物品归出租方所有,出租方有权对物品进行处理,所以我们要确保先清理承租房屋的人,然后清理房屋的物品。物品可以丢,可以卖,根据实际情况进行操作。
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