房子产权到期怎么办 你该考虑的是面对这3个问题该怎么办
1、房子质量方面的诸多问题
2、房子变现难题
3、拆迁问题
方法/步骤
1房子质量方面的诸多问题 这些年建设的房子相信大家也知道,维权现象时有发生,房子质量方面有诸多问题。而且到了三四十年了之后,房子维修成本也比较高,可能你还要继续住下去,那么翻新房子也要成本。比如墙壁脱落、地板变色、防水层老化,全靠那么一点维修基金,如果没有维修基金,就要考业主们自己出钱保养了。
2房子变现难题 未来房子能变现就是有价值的,不能变现那就只能等着老化了。这有两种变现的方式,一种是卖掉,一种是租掉,显然能卖掉是最好的。所以为什么一再强调大家买房要买地段好的房子呢?因为好租也好卖一些。但是四十年的房龄的房子一般人是不会买的,除非有学区或是什么附属价值的房子。加上国家楼市调控的进行,小城市房子不好卖,变现难题很难解决,未来可能是废墟了。
3拆迁问题 拆迁也是一个难题,高层建筑那么多,以后拆迁怎么拆呢?拆房子肯定容易,几个挖掘机似乎就能搞定,但是这个赔偿怎么说呢?政府全部补贴也不现实,高层住宅住的人太多了,而房子本身占地面积也不大,所以拆迁价值比较低。但是相信这个问题未来会留给未来人解决,总有解决的方法。
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