开发商卖楼顺序 开发商卖楼顺序是什么
1、进行商品房初始登记,取得房屋所有权证、申请商品房预售许可证等,取得合法的卖房资格。
2、为楼盘进行定价,并到当地所在的房管局进行价格备案,待通过后再正式定价。
3、对外发布销售信息,在楼盘正式开售前,开发商要在各大平台发布楼盘开盘出售信息,做推广活动。
4、正式开盘卖房,举办开盘仪式,搞活动促进销售。
5、介绍房子,开盘之后售楼员会对来咨询房屋的购房者进行介绍,以便让购房者更了解该房屋,同时也能突出房子的优势所在。
6、下定金,当购房者看中了某套房子,开发商就会让其交付定金来认购,并与购房者签订认购书。
7、签订购房协议,一般签订认购书之后的七天左右时间,开发商就会通知购房者来签订正式的房屋买卖合同,并收取购房者支付的首付款。
8、成交。购房者将房款全部支付给开发商,开发商就要进行交房,通知业主来交房验收、交接物业,这时候才算交易正式完成。
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防水涂料怎么选择 防水涂料选择方法
1、防水涂料的选择应根据环境选择,不同的环境选择不同。2、比如聚氨脂类涂料具有高强度的防水能力,能应对地面经常潮湿,就很适合做地面防水涂料。3、而水泥灰浆与潮湿基层结合好,使用后可直接贴瓷砖,所以可做卫生间、浴室防水。4、其次丙烯酸类涂料无毒无害、密封性...
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怎样去除冰箱里的异味 如何去除冰箱里的异味
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家用电视该如何选购 怎么选购电视
1、电视品牌。现在电视的品牌有很多种。例如按照老品牌和新品牌分类,老品牌的电视长虹、康佳、TCL等,新品牌乐视、小米、暴风等。另外也可以按照国产和外产分类。你可以从中选择自己喜欢的品牌。2、屏幕尺寸。现在电视机尺寸大到70寸以上,小到32寸以下,在选择电视...
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客厅和餐厅之间的横梁应该如何处理? 客厅横梁装修
1、如果梁不是很深,可以通过吊顶把它包起来,这样就看不见了。2、如果梁的深度太深不能完全包起来,也可以包一部分使其深度看起来不那么厉害,可以弱化它的存在感。3、如果刚好处于客厅跟餐厅的吊顶分割,可以用其来做分割,分开吊顶空间,有利于空间规划。...